Новости

Новости
Межевание участков

Межевание участков

Новости

Добрый вечер!
На днях мы были на приёме в администрации Виллозского городского поселения, где вместе с вопросом о Генплане и ПЗЗ, обсуждался вопрос о регистрации земель общего пользования, которым мы сейчас занимаемся.
Так вот, сотрудники земельного отдела предупредили нас, что загвоздкой при оформлении земель, могут быть, участки без межевания.

Поэтому просим вас либо отмежевать свои участки самим, либо давайте отмежуем их все вместе, возможно, цена может быть ниже, если заказывать межевание всем сразу. Согласитесь, будет очень неприятно, если из-за этой «мелочи» нам откажут в регистрации земель общего пользования.

Участки без межевания
16 17 21 30 38 39 56 59 60 66 67 68 71 74 85 86 96 103 104 129 130 133 139 191 193 204 216 224 230 237 238 249 250 254 259 261 268 274 275 277 278 280 288 303 312 316 321 331 332 335а 341 344 347 353 355 356 357 367 380 384 389 391 393 399 404 416 428 432 433 434 444 445 461 466 470 485 498 499 500 501 509 516 535 552 559 566 567 589 591 593 608 615 616 618 619 621 623 628 641

После публикации в чате, уже есть садоводы изъявившие желание сделать межевание своих участков совместно. Также, есть предложение от кадастрового инженера сделать коллективное межевание дешевле стандартных расценок. Поэтому ждём от вас решения. Напоминаю, что участки без межевания могут быть помехой в регистрации земель общего пользования, что может вызвать гнев большинства других сознательных садоводов, извините за злую иронию!))))

Правление СНТ – Давид

0

Земли СНТ Орбита-3

Без рубрики

Добрый день!
В последнее время, по территории Садоводства распространяется недостоверная информация. Якобы администрацией Виллозского Городского поселения не предусмотрена разработка градостроительного регламента по видам и параметрам разрешённого использования (Правила землепользования и застройки, далее ПЗЗ) применительно к нашей территории, и что наше СНТ не внесено в генеральный план Виллозского ГП.

Необходимо прояснить ситуацию.
В администрации Виллозского ГП нам в очередной раз объяснили, что генеральный план Муниципального образования разработан применительно к частям территории поселения только в границах населённых пунктов!

Большинство садоводств находятся на межнаселенных территориях, отделённых от населённых пунктов землями сельскохозяйственного назначения либо лесными массивами, поэтому на картах развития Виллозского ГП их нет.
К тому же это лишняя финансовая нагрузка и ответственность за территории садоводств, которая Виллозскому ГП не нужна.

Все садоводства, располагающиеся на территории Виллозского ГП, учтены при разработке ПЗЗ. Сейчас документы находятся в КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре), после их возвращения в Виллози, будут назначены публичные слушания, где любой сможет ознакомиться с разработанным градостроительным регламентом и озвучить свои замечания и предложения.

Что касается общественного письма Головковкой Е.В.
Такой вопрос, как перевод категории наших земель из сельскохозяйственного назначения в категорию индивидуальное жилищное строительство, должен решаться только на общем собрании!

К тому же, изменение категории землепользования абсолютно не влияет на включение в границы ближайшего населённого пункта территории любого СНТ.

P.S. При последнем внесении изменений в генплан Виллозского ГП в 2014г. предложение о включении в границы деревни Малое Карлино территории СНТ «Малое Карлино» (с сохранением категории земель сельхоз назначения) было отклонено, несмотря на непосредственное примыкание территории этого СНТ к деревне.

Настоятельно просим, всех садоводов прежде чем подписывать какие либо письма от имени всех садоводов снт, хотя бы проконсультируйтесь, а лучше внимательно прочтите грамотно ли написано это письмо, особенно касается жителей Грушевой улицы.

Поэтому, уважаемые садоводы, нет никаких опасений что мы можем потерять наши земли. Нам четко сказали, что наши земли это наши земли, что закреплено в наших документах на собственность. Не поддавайтесь, пожалуйста, панике и не верьте слухам.

Если у вас есть вопросы , обращайтесь в Правление, пишите нам и мы все разъясним.

Правление СНТ Давид

0

Официальные адреса

Новости, Объявления

Уважаемые садоводы, владельцы ниже перечисленных участков,

Правление просит вас в ближайшее время принести нам документы на ваши строения на участках:
– дома, жилые или садовые,
– бани,
– бытовки,
– гаражи,
в общем на все строения, которые у вас имеются на участках и на них есть документы.

Эти документы нам необходимы для прикрепления к нашим участкам «полицейских» адресов, как в городе, посёлках и деревнях- улицы такая- то, номер дома такой.
Таким образом к нашим участкам будут привязаны официальные адреса.
Документы будут переданы в администрацию Виллозское городского поселения для утверждения.
Все это, согласно решению общего собрания садоводов.
Это будет первый маленький шаг к изменению статуса нашего снт.
Пожалуйста, не тяните с документами, отксерить ваши документы можно в правлении, если вам неудобно ехать в город. Или пришлите качественный скан или фото мне в личку. А потом донести оригинал.

Участки
10, 16, 31, 37, 48, 51, 52, 53, 58, 60, 64, 66, 68, 75/2, 76, 85, 95, 99, 106, 107, 110, 111, 120, 125, 127/2, 194, 195, 197, 198, 199, 202, 221, 223, 235, 239, 240, 241, 244, 248, 249, 252, 254, 256, 259, 267, 270, 276, 295, 297, 301, 313, 320, 328, 338, 342, 349, 356, 357, 358, 363, 364, 366, 371, 373, 379, 388, 393, 394, 409, 411, 413, 415, 416, 417, 418, 424, 435, 440, 445, 446, 451, 452, 456, 471, 479, 483, 484, 485, 486, 487, 494, 496, 500, 501, 502, 503, 506, 508, 509, 513, 519, 520, 522, 527, 528, 529, 535, 543, 555, 559, 569, 570, 579, 587, 594, 598, 603, 605, 607, 611, 613, 619, 620, 623, 626, 629, 635, 641
0
Регистрация по дачной амнистии

Регистрация по дачной амнистии

Объявления

Уважаемые садоводы!

Хочу напомнить, что дачная амнистия продлена до марта 2021 года, поэтому сейчас можно оформить своё имущество намного быстрее и легче. Как показала практика последних месяцев, за небольшие деньги и за несколько дней через МФЦ можно и оформить свои дома и перевести их из нежилых в жилые.

Мы настоятельно Вам рекомендуем довести до конца дачной амнистии все эти дела до конца. Сейчас можно оформить даже с незначительными нарушениями правил застройки на участке, которые наверняка у всех у нас хоть немного, но имеется.

Ниже, на фотографиях приведены точные правила застройки. Как говорят и сами кадастровые инженеры и работники комитета по землеустройству, после окончания дачной амнистии, чиновники при оформлении земель будут очень скрупулёзно проверять соответствие правилам и законам, предусмотрены и введения высоких штрафов.

Жилой дом с правом прописки и всесезонного проживания имеет не только более высокую кадастровую стоимость, не говоря о рыночной стоимости, но и является ещё более весомым гарантом безопасности и надёжности вашего имущества.
Кроме того, если при водоснабжении, дом жилой или садовый особого значения не имеет, то при прокладке газа, владельцы нежилых домов часто сталкиваются с проблемой, что проведение газа может осуществляться только в жилые дома.
Я думаю никто не хочет в самый последний момент столкнутся с такими проблемами, который сейчас можно исправить очень быстро.

Правление СНТ Давид

далее
0

Дачная амнистия продлена до 01 марта 2021 года

Новости
0

Мусорные баталии

Новости

Добрый день! 
Хочу рассказать, про ситуацию со свалкой!  

Как вы знаете, после слушаний о свалке мы подготовили письмо с замечаниями от имени правления, я и многие другие садоводы, в частном порядке также отправили свои письма и группой садоводов было составлено коллективное письмо, под которым многие из нас поставили свои подписи.

Мы получили ответы от проектировщиков на замечания, но сама «Леноблрекультивация» на официальное письмо правления нам не ответила, но наши замечания под протокол были приобщены к экологической экспертизе, которая будет рассматриваться Росприроднадзором.  

На прошлой неделе, я общался с проектировщиками, и эколог подтвердила , что наши замечания не остались без внимания, но рассмотрение этого проекта пока отложено, и экологическая экспертиза тоже ещё не проводилась. В общем снова ждём, единственное что радует, то что проект пока приостановлен. Роспотребнадзор запросил дополнительные документы от проектировщика  и заказчика.
      НО, при изучении этого вопроса, мы обнаружили , что на территории этой свалки, рядом с этой горой, существует и работает другое предприятие «Раритет-ЭКО» , и именно оно тревожит нас больше. Это тот самый бело-синий павильон ближе к Киевскому шоссе, который сейчас мы видим очень хорошо, после снятия забора!

Это предприятие в конце прошлого года получило лицензию на сбор, транспортировку, сортировку, обработку, утилизацию и размещению отходов 1-4 класса. Более того, у нас есть подозрения , что там могут быть установлены  инсинераторы – аппараты для сжигания мусора. И туда сейчас полным ходом принимают машины с мусором.  В документации, которую мы обнаружили в интернете, в их проекте есть упоминание нашего снт.

Санитарная  зона этого предприятия вплотную примыкает к нашему садоводству и даже указан ближайший жилой дом на 138 участке.

Кстати, именно по этому мы неоднократно советовали жильцам этого квартала переоформить свои дома в жилые и участки отмежевать.  Ниже опубликуем правила перевода домов в жилые.

В связи с обнаружением этого «Раритет- Эко» первым делом,  мы отправились в отдел экологии и природопользования Ломоносовского района, где нам не предоставили никаких ответов на деятельность этого предприятия, они просто не в курсе. Вызывает обеспокоенность увеличения санитарной зоны, мы уже много лет соседствуем с таким опасным предприятием , но примыкание санитарной зоны вплотную к нам, нас никак не устроит.

Поэтому, мы направили запросы  в Росприроднадзор , который выдавал лицензию, Роспотребнадзор, который имеет право проверить данный объект и в комитет по экологическому надзору Ленобласти, копии  писем направлены в ломоносовскую администрацию. Ждём ответов.

Вот такая  ситуация со свалкой. Будем держать вас в курсе.

Правление СНТ Давид

0

Как оформить дом жилой постройкой

Новости

Многих  интересует , как оформить дом жилым. Вот последнее постановление администрации Виллози о порядке признания дома жилым! С образцами всех заявлений! Я думаю, никто не сомневается, что лучше иметь дом официально жилым, чем садовым.

0

Новая вывеска Правление СНТ

Новости

Уважаемые, садоводы!

Правление СНТ Орбита-3 объявляет искреннюю благодарность Коголеву Владимиру (уч.221 СНТ Орбита-3) за подаренную вывеску, в виде объемных букв: “Правление СНТ” и активное участие в жизни СНТ!

Отдельное спасибо работникам “Область энергетики” за квалифицированное подключение к эл.сетям


2

С Наступающим 2020 годом!

Без рубрики

Пусть год наступающий Вам принесёт
Удачу, везенье, успех и почёт,
Желанных событий, карьерного роста,
Крутых достижений и яркости звёздной,

Красивых закатов, чудесных рассветов,
И пусть побыстрее придет Ваше лето,
Здоровья Вам, бодрости духа и тела,
И пусть будет выгодным каждое дело!

Ещё самых ярких Вам в жизни мгновений,
Восторга, любви, океан впечатлений!
Пусть все эти блага для Вас принесёт
Грядущий 2020 год!

0
Авторизация
*
*
Генерация пароля